Eine schicke Haushälfte in herrlicher Lage mit Blick in die Gärten.
Familien mit Kindern finden hier ein perfektes Umfeld. Das Haus wurde erst 2003 massiv erbaut und verfügt über eine Vollklinkerfassade. Die Raumaufteilung ist perfekt! Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang mit Garderobe im Eingangsbereich sowie das Gäste-WC. Hieran schließen sich der herrlich große, lichthelle Wohn-/Essbereich sowie die separate Küche an. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- und ein Schlafzimmer sowie das geräumige und helle Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im darüber liegenden Dachgeschoss finden Sie dasStudio mit einem rissigen Fenster.
Der große Keller bietet dann noch reichlich Platz für Hobby und Stauraum. Neben dem großen Hobbyraum, der auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist finden Sie zwei weitere Kellerräume.
Reichlich Platz also auch für die Familie mit 3 Kindern! Im Freibereich steht Ihnen hinter dem Haus die große Terrasse mit Abgang zum Garten zur Verfügung. Neben dem Haus stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, einer davon ist mit einem Carport überdacht.
Der Eingangsbereich ist mit einen Vordach versehen und als kleine Veranda ausgebildet. Ein wirklich tolles Haus, in das Sie nach einer Einzugsrenovierung bereits ab Mitte August 2016 einziehen können.
Massivbau mit Vollklinkerfassade - nie mehr Fassadenanstrich!Keller aus WU-Beton (Weiße Wanne)Tolle Raumaufteilung (Windfang, separate Küche, G-WC, große Schlafräume ...) Hochwertige Bodenfliesen, Essbereich, Küche und G-WC, Laminatböden in den Schlaf- und Kinderzimmern, elektrische Rollläden, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Dachstudio, 2 PKW-Stellplätze, Carport, uvm.
In herrlicher, absolut ruhiger und naturnaher Neubaulage finden Sie dieses moderne Reihenhaus.Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Dazu trug in den letzten Jahren auch die konsequente touristische Erschließung bei. Das nunmehr weit bekannte Oppenheimer Kellerlabyrinth unter der kompletten, zentralen Altstadt ist wohl einzigartig in Deutschland und ein weiteres Aushängeschild der Stadt. Schöne sanierte Fachwerkhäuser und das schöne barocke Rathaus mit seinem Stufengiebel, säumen den idyllischen Marktplatz. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Insbesondere junge Familien schätzen die ausgezeichnete Versorgung mit div. KITAs, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Kinderärzten und weiteren Fachärzten in 2 Ärztehäusern, Apotheken und allen erdenklichen Einkaufsmärkten und Discountern. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der Bahn in nur 20 Minuten. Ab 2015 soll hier dann zusätzlich eine S-Bahn verkehren und die Stadt noch weiter mit dem Rhein-Main-Gebiet vernetzen.
66,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 66,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-05-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |