Dieses kleine Haus in beliebter Lage von Nierstein verfügt im Erdgeschoss über eine Küche und ein Wohnzimmer. Im 1. OG befinden sich 2 Räume. Auf dem Halbgeschoss ist das Bad installiert und eine Dachterrasse ist auch dabei.
Alles bedarf einer Grundrenovierung, dann wird es auf 88 qm richtig gemütlich.
Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten bzw. KITAs, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen S-Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosperierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein eine der jüngsten Städte in Rheinland-Pfalz. Das Haus befindet sich hier in zentraler und absolut ruhiger Wohnlage.
647,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
647,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 647,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
647,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
647,76 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-02-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 647.76 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1949 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |