Dieses schicke Einfamilienhaus wird durch seine geschickte Architektur zu einem wirklichen Raumerlebnis. Das Haus ist voll unterkellert und hat 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Gäste-WC das Wohnzimmer und davor die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss das Tageslichtbad und 3 helle Zimmer. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und überzeugt durch seine bis in die Spitze offen und großzügig gehaltene Architektur.
Das Haus ist vermietet und erzielt derzeit einen Mietzins von EUR 1.100,- p.m.
- Tageslichtbad
- Südlage
- Studio
- Vollkeller
- 2 Stellplätze
Die Stadt Nidderau im Main-Kinzig-Kreis liegt
ca. 20 km nordöstlich von Frankfurt und ca. 10
km nördlich von Hanau im Bundesland Hessen.
An dem Fluss Nidder gelegen, der der Stadt seinen Namen gab, liegt die Nidderau umgeben
von Wald, Auen und Feldern in einer reizvollen
landschaftlichen Lage, die durch die bewaldeten Ausläufer des Ronneburger Hügellandes
und die fruchtbaren Ebenen der Wetterau gekennzeichnet ist.
Stadtportrait Die Stadt Nidderau ist eine junge Stadt auf Wachstumskurs. Etwa 20.000 Einwohner
leben in den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken.
Nidderau hat sich das Motto "lebendige Stadt mit Geschichte" gegeben. Neben einer
Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten aus verschiedenen Geschichtsepochen
findet in Nidderau auch ein reges Kultur- und Vereinsleben statt. Durch den Kulturbeirat
in Nidderau werden in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung Musik- und Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen und Messen mit teils überregionaler Bedeutung
organisiert. Besonders beliebt bei den Besuchern sind die Buchmesse Main-Kinzig, das
alle zwei Jahre stattfindende "Marktplatzspektakel" mit Musik und Kabarett und die Veranstaltung "Klassik unter Sternen".
Gepflegte Hotels, Pensionen, Gaststätten und Cafés laden Besucher und Urlauber zum
Verweilen ein.
166 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
166 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 166 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
166 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
166 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-10-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 166.00 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |