Dieses charmante Haus erzählt die Geschichte einer Familie, die es über Generationen hinweg mit Liebe gepflegt, erweitert und zu einem ganz besonderen Zuhause gemacht hat. Erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, vereint es heute historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Vom Eigentümer wird das EG, das 1. OG und der idyllische Garten selbst genutzt. Über das Treppenhaus erreichen Sie alle Wohnungen.
In dem Haus befinden sich über 4 Etagen (einschl. DG) 4 getrennte Wohnungen, wovon das EG und OG zu einer Wohnung mit einer innenliegenden Treppe und 162 qm Fläche zusammengefasst wurde. Im 2 OG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit 65 qm und im DG befindet sich eine 1 Zimmer Wohnung mit 35 qm.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wird bis auf die vermietete Wohnung im 2. OG freigestellt.
Die großzügige Hauptwohnung ist ein echtes Juwel für Selbstnutzer! Mit über 95 m² bietet das Erdgeschoss ein beeindruckendes Raumgefühl und begeistert mit einem weitläufigen Wintergarten, der den Wohnraum mit Licht durchflutet. Direkt davor erstreckt sich der liebevoll angelegte Garten - ein grünes Paradies, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
In der näheren Vergangenheit wurden folgende Arbeiten durchgeführt.
Mainz-Weisenau ist ein lebendiger Stadtteil mit über 15.000 Einwohnern und einer Geschichte, die bis ins 6. Jahrtausend v. Chr. zurückreicht. Seit der Gründung im Jahr 1930 ist Weisenau fester Bestandteil von Mainz - doch seine Wurzeln reichen weit tiefer. Besonders in der Römerzeit war der Stadtteil ein bedeutender Militär- und Handwerksstandort, der das Leben vor den Toren des römischen Mogontiacum mitprägte.
133,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
133,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 133,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
133,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
133,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-07-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 133.40 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |