Es ist eine Freude diese Wohnung zu betreten. Gemütlichkeit befällt einen in diesem sehr ruhigen Haus. Durch die gute Aufteilung der Wohnung ist es für den neuen Eigentümer sehr leicht seine eigenen Möbel einzurichten. Verteilt auf 4 Zimmer ist das 2 Familienhaus bis unter das Dach ausgebaut. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, einer schicken Einbauküche und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Schnell werden sie sich zu Hause fühlen, da vor dem grossen Wohnzimmer ein Balkon für lange Sommerabende in direkter Feldrandlage einlädt.
Seitlich des Hauses befindet sich der eigene Garten und eine grosse Doppelgarage.
Interessiert ? Dann rufen Sie schnell an und reservieren ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lörzweiler gehört zur Verbandsgemeinde Bodenheim-Nackenheim. Ein kleiner gemütlicher Weinort zum Wohlfühlen. Er zeichnet sich insbesondere durch ihre erstklassigen harmonischen Weine der Großlagen Mainzer St. Alban und Niersteiner Gutes Domtal mit ihren Einzel-lagen Ölgild, Königstuhl und Hohberg aus. Die ehemalige Bahnstraße wurde als Rad- u. Wanderweg ausgebaut. Nur 6 Kilometer bis zum Golfplatz von Mommenheim.
LÖRZWEILER IN ZAHLEN:
Ca. 2.267 Einwohner. 1 Kindergarten + 1 Grundschule in Lörzweiler. Regionalschule und Gymnasium in Nackenheim. Realschule in Nierstein. Weitere Schulen in Mainz und Oppenheim. Sehr gute Schulbusorganisation.
Verkehrsanbindung ca. 15 Minuten bis Mainz mit dem Auto. ORN-Bus.
Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort, gemütliche Strausswirtschaften. Weitere große Supermärkte in den direkten Nachbargemeinden.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.loerzweiler.de
153,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 153,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
153,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2017-06-08 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 153.20 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |