Sehr geschickt, fast verspielt, ist diese schicke 2 Zimmerwohnung aufgeteilt. Mit einem separaten Gäste-WC, Parkettboden, Kamin und Tageslichtbad ist diese Wohnung überaus komfortabel ausgestattet. Das Highlight ist jedoch ohne Zweifel das riesige Wohnzimmer, was den Blick freigibt in den eigenen Garten. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und auf ihrer überdachten Terrasse können Sie die Sonne lange geniessen.
Die Küche ist bereits eingerichtet und mit dem Kaufpreis bezahlt. Ebenso der dazugehörende Kellerraum (10,9 qm), den sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne eingerichtet. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden belegt und im Flur steht ein großer Einbauschrank.
Das Haus steht in zweiter Reihe und wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Insgesamt befinden sich in dem Haus 20 Wohnungen, die sich auf 2 Treppenhäuser verteilen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und die Tiefgarage.
In unmittelbarer Nachbarschaft erreichen Sie weitläufige Grünanlagen und in ca. 500 Metern Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten der City von Kelkheim.
Hier ist Schnelligkeit gefragt, denn eine Wohnung mit diesen vielen Vorteilen ist sehr selten. Ein Angebot ohne Kompromisse. Jetzt sind Sie am Zug.
- großer Tiefgaragenplatz (Einzelparker mit Überbreite)
- Einbauküche
- Gäste WC
- überdachte Terrasse
- Garten nach Süden
- elektrische Rolläden (teilw)
- hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und Schlfzimmer
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Kellerraum (fest abgemagert 10,9 qm)
- Markise
Kelkheim ist eine Stadt im Vortaunus mit ca. 28.500 Einwohnern. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, mit hervorragenden Anbindungen an das Bundesautobahnnetz und dem kurzen Weg zum Rhein-Main-Flughafen hat Kelkheim (Taunus) zu einem bevorzugten Wohnort gemacht. Es ist vortrefflich gelungen, den Charakter einer Stadt zu erzeugen und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu erhalten.
Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften und die kostenlosen Parkplätze im gesamten Stadtgebiet locken nicht nur die Kelkheimerinnen und Kelkheimer zum stressfreien Einkauf.
Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die günstige Lage am Südhang des Taunus kann man in Kelkheim (Taunus) der Natur direkt begegnen. Viele Ziele wie der Rettershof, der Atzelberg oder der Gimbacher Hof bieten den Erholungssuchenden, seien es Spaziergänger, Wanderer oder Radfahrer, vielfältige Möglichkeiten.
Eine große Anzahl von Freizeiteinrichtungen und unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen laden zu erholsamen Stunden ein. Dabei haben das "normale" und das "gehobene" Niveau ihren gleichrangigen Platz. So gibt es wechselnde Open-Air-Veranstaltungen, klassische und volkstümliche Konzerte der Kulturvereine und auch sportliche Veranstaltungen von überregionaler Bedeutung.
Weiter Informationen unter www.kelkheim.de
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
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WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
Wenn Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 10 Tagen schriftlich mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Wir haben von der Verkäuferseite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet.
ÜBRIGENS....
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Büro Bodenheim 06135 / 951450
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2017-12-05 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |