Mit diesem - Ihrem neuen zu Hause, machen Sie nichts verkehrt. Es ist geräumt und Sie können sich einen genauen Überblick verschaffen. Dieses große Haus mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem ausgebauten Hobbyraum hat über 160 qm Platz. Prüfen Sie Ihr neues zu Hause bis aufs Detail und überzeugen Sie sich von der Bauqualität der 70 er.
In dem grossen Grundstück mit über 380 qm, das auch rückwertig erreichbar ist, kann sich Ihr grüner Daumen austoben. Zur Garage mit elektrischen Torantrieb haben Sie einen direkten Zugang.
Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und das Tageslichtbad.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon der den Blick zum Garten hat.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt eine Einliegerwohnung mit Pentry und eigenem Bad.
Alle Zimmer sind ausreichend groß, da das Haus eine Breite von sagenhaften 6,5 Metern hat. Die Folge ist eine sehr großzügige Grundrissgestaltung.
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Studiowohnung
- grosses 382 qm Grundstück
- Garage mit direkten Zugang zum Garten
- ruhige eingewachsene Südlage
- grosses Wohnzimmer
- Brennwerttherme
- Terrasse / Balkon
- 5 Zimmer plus Hobbyraum
Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen.
Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Nackenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, vieri Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet.
In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort.
186,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
186,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 186,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
186,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
186,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-03-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 186.40 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |