Das Haus wurde im Jahr 1980 als Doppelhaushälfte errichtet und steht in einer ruhigen Seitenstraße.
Mit über 175 qm Wohnfläche und einem über 300 qm Garten gehört dieses Haus zu den Grösseren seiner Art. Im Untergeschoss befindet sich eine ELW mit einem Zimmer, Pentry und Bad, die über die Terrasse von Aussen erreichbar ist. Die Fläche lässt sich jedoch auch in die Wohnung als Wohnfläche integrieren, da sie über das Treppenhaus erschlossen ist.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Zimmern und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich ebenso 2 Zimmer und ein Bad. Das Haus ist so auch für die grosse Familie nutzbar und kann sich diversen Wohnformen anpassen.
Das Haus ist sehr renovierungsbedürftig. Die Heizung ist aus dem Jahre 1980 und sollte ersetzt werden. Wände, Decken und die Böden sind abgewohnt. Die Bäder befinden sich in dem altersbedingten Zustand aus dem Jahre 1980. Im Keller ist ein abgetrockneter Feuchtigkeitsschaden sichtbar.
Wer in dem Haus viel selbst erledigen kann - für den ist das Haus genau das richtige.
BESICHTIGUNGEN:
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WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
Wenn Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 10 Tagen schriftlich mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Wir haben von der Verkäuferseite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet.
ÜBRIGENS....
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Büro Bodenheim 06135 / 951450
190,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
190,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 190,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
190,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
190,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2017-08-28 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 190.50 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |