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VERKAUFT***SCHICKES REIHENMITTELHAUS IN FRANKFURT-PRAUNHEIM!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Reihenmittelhaus
Adresse   60488 Frankfurt am Main / Praunheim
Objektnummer   9001100
Baujahr   1984
Letzte Modernisierung   2010
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   110 m²
Nutzfläche (ca.)   45 m²
Grundstücksfläche (ca.)   153 m²
Kaufpreis   8.888.888,- €
Anzahl Etagen   2
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Kauf 15.000,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   205,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2033-01-22
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert   26708.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   2010
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
WC   1
Bodenbelag   Fertigparkett
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung erwartet Sie hier ein gepflegtes und liebevoll gestaltetes Domizil, das keine Wünsche offen lässt.
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause - ein Ort, der mit jedem Schritt die Seele umarmt und das Herz höher schlagen lässt. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die warme, einladende Atmosphäre. Hier verschmelzen Funktionalität und Wohnkomfort zu einem perfekten Zuhause.

Lage

Am nordwestlichen Stadtrand gelegen und dennoch nur wenige Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt: Praunheim ist urban, gleichzeitig dörflich und hat vor allem viel Grün. Und das liegt nicht nur daran, dass 1989 die Bundesgartenschau hier in den Nidda-Auen stattfand. Auch die kleinen Gärtchen und das nahe Ginnheimer Wäldchen prägen das Erscheinungsbild. Kein Wunder also, dass sich der Name des Stadtteils wohl von einer Baumfrucht ableitet - von "prunus", dem lateinischen Wort für "Pflaume". Auffällig sind die Siedlungsstrukturen von Praunheim, allen voran die bekannte Bauhaussiedlung Westhausen, die in den 1920er Jahren vom Baudezernenten Ernst May errichtet wurde. Die ca. 1.1000 Wohneinheiten entlang der Ludwig-Landmann-Straße haben vielfach Garten oder Dachterrasse. Ausgestattet waren sie mit der Frankfurter Küche, der ersten Einbauküche der Welt. Zwischen Heerstraße und Nidda liegt ein weiteres Ensemble, die Siedlung Praunheim. In den siebziger Jahren kam noch die Heinrich-Lübke-Siedlung hinzu, erbaut im funktionalen industriellen Baustil dieser Zeit.

Ein Überrest der agrarischen Vergangenheit Praunheims ist die Zehntscheune aus dem 14. Jahrhundert, zu deren Kulturveranstaltungen Gäste aus ganz Frankfurt und dem Umland kommen. Mindestens so bekannt sind auch die Praunheimer Werkstätten. Hier produzieren Behinderte Holzspielzeug sowie Möbel und bieten Dienstleistungen an. Und hätten Sie gewusst, dass eine der erfolgreichsten Frauen-Fußballteams der letzten Jahre, der 1. FFC Frankfurt, aus der SG Praunheim hervorging?

Kontaktinformation


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