von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH
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VERKAUFT***SONNIGE HOFREITE MITTEN IN HEIDESHEIM !

Objektübersicht

Objektart   Haus
Adresse   55262 Heidesheim am Rhein
Objektnummer   9000969
Baujahr   1926
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   135 m²
Nutzfläche (ca.)   140 m²
Grundstücksfläche (ca.)   249 m²
Kaufpreis   8.888.888,- €
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   3
Freiplatz   Anzahl 1
Garage   Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   274,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-08-20
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert   274.10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr   1926
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Fertigparkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Kabel / Sat-TV   ja
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   Auftraggeber des Maklers ist der Verkäufer. Die Courtage wird vom Verkäufer bezahlt.

Objektbeschreibung

In dieser hübschen Hofreite mitten in Heidesheim werden Sie sich schnell wohlfühlen. Hell und freundlich sind die Zimmer und im Hof ist genügend Platz für Hobby und Freizeit. Das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche ist mit Parkett ausgelegt.
In den letzten Jahren ist einiges an dem Haus renoviert worden. Die Heizung, die Fenster und das Dach sind die wesentlichen Gewerke die erneuert wurden.
Durch den dazugehörigen Stall erreichen Sie die beiden Garagen. Ein Haus für die Familie mit dem Anspruch sich hier zu verwirklichen. Die Basis ist gegeben - die Kreativität wird gesucht.

Lage

Die Ortsgemeinde Heidesheim am Rhein mit den Ortsteilen Heidenfahrt und Uhlerborn ist das Dorf des Spargels, des Obstes und des Weines. Es besitzt eine gute Infrastruktur mit Grundschule und Kindertagesstätten, Kinderbetreuung, Kirchen, Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr, sowie Postagentur, Banken, Ärzten, Handel, Handwerk, Gewerbetreibenden, Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten.
Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Burg Windeck aus dem 13. Jahrhundert, die St. Georgskapelle und die Schlossmühle. Jeden Freitag findet auf dem Rathausplatz ein Wochenmarkt statt.
Verkehrsmäßig ist der Ort bestens erschlossen. Zwei direkte Anbindungen an die BAB 60 sowie Eisenbahn- und Busverbindungen halten die Städte Mainz, Bingen, Wiesbaden oder Frankfurt a.M. in Nähe und erschließen darüber hinaus bequem den weiten Raum. Die reizvolle Lage des Ortes lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Frühjahr ist das weite Blütenmeer der Obstkulturen zu bewundern....
(www.vg-heidesheim.de)

Kontaktinformation


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