VERKAUFT***PENTHAUSBLICK ÜBER DIE DÄCHER DES NEROTALS - 5 ZIMMERTRAUM MIT 2 LOGIEN!

Leben über den Dächern von Wiesbaden und nur 200 m vom Nerotal entfernt. Die Wohnung befindet sich in der gesamten Dachgeschossetage einer Villa mit nur drei Einheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 5 Zimmer mit einer schicken über 25 qm großen Empfangsdiele und 2 grossen Dachlogien. Eine Wohnetage mit über 150 qm Platz und viel Licht von allen Seiten und einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m.
Das Tageslichtbad ist aus dem Jahre 2001 und die Küche ist auch bereits eingebaut. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume mit insgesamt über 35 qm und ein Stellplatz vor dem Haus, der in dieser herrschaftlichen Lage Gold wert ist.
Das Haus wurde 1980 umfassend saniert und modernisiert. 2001 wurde das Dach, die Fassade und die Heizung erneuert. Auch das Bad in der Wohnung wurde in dieser Zeit saniert. Die Wohnung ist überwiegend mit Teppichboden ausgestattet und befindet sich neben kleineren Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand.

Das Nerotal ist ein gehobenes Wohngebiet, mit vielen gründerzeitlichen Villen. Im Talgrund befinden sich die langgestreckten Nerotalanlagen, an deren oberen Ende die Talstation der wasserbetriebenen Nerobergbahn steht, die den Neroberg mit dem Nerotal verbindet.

Auch der Neroberg ist eine gehobene Wohngegend, mit vielen gründerzeitlichen Villen. Auf ihm befinden sich das Opelbad, ein Schwimmbad mit Aussicht über ganz Wiesbaden, die Bergstation der Nerobergbahn und die Russisch-Orthodoxe Kirche (fälschlicherweise auch griechische Kapelle genannt).

Haltestelle Nerobergstraße
Bus: 1
Haltestelle Freseniusstraße
Bus: 8

BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

FINANZIERUNG:
Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice - Wir scannen täglich über 300 Banken und suchen die für Sie beste Kondition.

WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.

Wenn Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 10 Tagen schriftlich mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Wir haben von der Verkäuferseite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet.
Das vom Käufer, im Falle des Ankaufes, an uns zu zahlende Erfolgshonorar beträgt 5,95 % inklusive der Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

ÜBRIGENS....
Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner.
Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem großen Netzwerk des Immobilienpunktes, sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg.
Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns !
Sie erreichen uns ganz einfach unter:
Büro Bodenheim 06135 / 951450