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ImmobilienPunkt***LADENGESCHÄFT IN ZENTRALER LAGE VON BODENHEIM ALS KAPITALANLAGE - TOP-VERMIETET

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365.000,- €
 
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Grundriss-EG

Objektart

Bürohaus

Adresse

55294 Bodenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 1111-1BA
Fläche (ca.) 113,83 m²
Räume 3
Kaufpreis 365.000,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2017
Verkaufsfläche (ca.)
45,27 m²
Gesamtfläche (ca.)
113,83 m²
Ausstattung
Details
Hausgeld (ca.)
75,- €
Gewerbeeinheiten
1.00
Badezimmer
1
Hallenhöhe (ca.)
2,80 m

Dieses Ladengeschäft befindet sich zentral im Herzen des historischen Ortskerns von Bodenheim. Das Ladengeschäft ist seit Jahren an die VG- Bodenheim vermietet, die in den Räumlichkeiten eine Touristen Information anbietet.

Wenn Sie interessiert sind an einer Spitzen Lage und einen solventen Mieter bevorzugen, dann ist das genau das richtige für Sie.

- zentrale Lage
- grosses Ladengeschäft
- vielseitig nutzbar
- Wiedererkennungswert - hoch

Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen.
Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Oppenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, drei Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet.
In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort.

BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
ÜBRIGENS....
Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner.
Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem Kooperationspartner und das große Netzwerk des Immobilienpunktes sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg.
Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns !

Ansprechpartner

ImmobilienPunkt - Bodenheim
Telefon: 00496135951450
Telefax: 004961359514555
immobilien@vonbierbrauer.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 193,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 193,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 193,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 193,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 193,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis2027-04-13
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert193.20 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis GebäudeartGewerbe
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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